{"id":237,"date":"2016-04-12T13:54:44","date_gmt":"2016-04-12T12:54:44","guid":{"rendered":"http:\/\/harvestate.local\/?page_id=237"},"modified":"2024-09-08T21:12:09","modified_gmt":"2024-09-08T20:12:09","slug":"fonds","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.harvestate.fr\/fr\/fonds\/","title":{"rendered":"Fonds"},"content":{"rendered":"<p><strong>HARVESTATE OFFICE CONVERSION FUND I<\/strong><\/p>\n<p>Harvestate Office Conversion Fund I est un fonds d&rsquo;investissement alternatif d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la transformation de bureaux en logements. Ce fonds d\u00e9ploie sa strat\u00e9gie principalement dans le territoire du Grand Paris qui dispose d&rsquo;un potentiel important d&rsquo;actifs tertiaires obsol\u00e8tes ou mal positionn\u00e9s. Le groupe Nexity est le partenaire op\u00e9rateur du fonds pour les op\u00e9rations de promotion de logements neufs. Un premier closing du fonds Harvestate Office Conversion Fund I a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 en d\u00e9cembre 2017.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>TERRAE OPTIMAE 1<\/strong><\/p>\n<p>Terrae Optimae 1 est un fonds d&rsquo;investissement alternatif d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la valorisation de fonciers \u00e0 potentiel<strong>,<\/strong> principalement situ\u00e9s dans le Grand Paris et dans les aires urbaines de quelques grandes m\u00e9tropoles fran\u00e7aises. La strat\u00e9gie d&rsquo;investissement de Terrae Optimae 1 repose sur l&rsquo;acquisition de fonciers \u00e0 reconvertir dans la perspective de d\u00e9velopper des op\u00e9rations de promotion \u00e0 dominante r\u00e9sidentielle. Le fonds prend notamment le risque d&rsquo;obtention des autorisations administratives n\u00e9cessaires \u00e0 la valorisation des fonciers. Cette strat\u00e9gie est d\u00e9velopp\u00e9e dans le cadre d&rsquo;un partenariat exclusif et original avec le groupe Nexity, par ailleurs actionnaire minoritaire du fonds, qui permet l&rsquo;alignement des int\u00e9r\u00eats entre le fonds et le promoteur.<\/p>\n<p>Un premier closing du fonds Terrae Optimae 1 a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 en juillet 2019, principalement aupr\u00e8s de diff\u00e9rents investisseurs institutionnels fran\u00e7ais.<\/p>\n<p>Dans un contexte de march\u00e9 marqu\u00e9 par la rar\u00e9faction des fonciers constructibles dans les zones tendues, Terrae Optimae 1 entend contribuer \u00e0 \u00ab\u00a0r\u00e9-inventer\u00a0\u00bb de nouveaux fonciers urbains et permettre de \u00e0 \u00ab\u00a0reconstruire la ville sur la ville\u00a0\u00bb. Ce fonds, structur\u00e9 de fa\u00e7on novatrice, peut \u00e9galement constituer un nouvel outil pour les collectivit\u00e9s territoriales confront\u00e9es \u00e0 une forte pression sur leurs ressources financi\u00e8res.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>AVERTISSEMENT :<\/em><\/p>\n<p><em>Les fonds d&rsquo;investissement alternatifs d\u00e9crits ci-dessus sont r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 des clients professionnels au sens de l&rsquo;article D.533-11 du Code mon\u00e9taire et financier. Ces fonds ne sont pas ouverts \u00e0 la souscription et les informations ci-dessus ne constituent pas une invitation \u00e0 souscrire des titres desdits fonds.<strong><\/strong> <\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HARVESTATE OFFICE CONVERSION FUND I Harvestate Office Conversion Fund I est un fonds d&rsquo;investissement alternatif d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la transformation de bureaux en logements. Ce fonds d\u00e9ploie sa strat\u00e9gie principalement dans le territoire du Grand Paris qui dispose d&rsquo;un potentiel important d&rsquo;actifs tertiaires obsol\u00e8tes ou mal positionn\u00e9s. Le groupe Nexity est le partenaire op\u00e9rateur du fonds<a href=\"https:\/\/www.harvestate.fr\/fr\/fonds\/\">[&#8230;]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":6,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"template-funds.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-237","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.harvestate.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/237","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.harvestate.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.harvestate.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.harvestate.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.harvestate.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=237"}],"version-history":[{"count":27,"href":"https:\/\/www.harvestate.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/237\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2078,"href":"https:\/\/www.harvestate.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/237\/revisions\/2078"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.harvestate.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}